EXCEPCIONES A LAS REGLAS

Por Josefina Chávez-H de Del Prado

Es bastante frecuente oir decir que “en otros países no pasa” y también son muy comunes las aspiraciones de migrar para “encontrar un lugar mejor para vivir"
Pero debemos conocer que en aquéllas ciudades tan admiradas , parte fundamental de la receta de su desarrollo es el acatamiento de las normas, cosa que parece que no queremos o no logramos que suceda en nuestra ciudad.
Camino por la Av. Larco y me encuentro con un edificio recién terminado y cuento sus pisos: 16. Recuerdo entonces las protestas, cartas, entrevistas y artículos periodísticos surgidos hace más o menos 2 años donde varios vecinos denunciábamos las intenciones de algunos inversionistas de construir más allá de los 14 pisos permitidos en esta cotizada Avenida. Recuerdo también un aviso en el diario El Comercio donde la Municipalidad de Miraflores reconocía estos límites. Entonces ¿que ha pasado? ¿Cómo es que las constructoras obtienen permiso para superar ese número de pisos ? Me pregunto también ¿cuál es el papel de la fiscalización municipal? porque nadie ignora tampoco que frecuentemente las zonas residenciales son invadidas por locales comerciales sin que siempre tengan éxito los reclamos y denuncias .
Conocemos que en "esos lugares" donde muchos ambicionan vivir, si ocurriera algo parecido, no se dudaría en sancionar drásticamente todo lo realizado sin acatar lo establecido en la normatividad vigente . Parece que la “flexibilidad” que constatamos en el cumplimiento de las normas , es justamente parte del problema que origina que no pasemos a ser una de esas ciudades donde muchos quisieran vivir.
La falta de certeza respecto a lo que pueda suceder ,inquieta ahora a los vecinos y también está haciendo dudar a los potenciales pequeños inversionistas que tienen a Miraflores como destino para vivir o comerciar, ya que la depreciación de la zona llegará a ser la consecuencia final del no respeto a las reglas de juego.
De continuar esta situación, puede resultar un mal negocio , incluso para las constructoras de las nuevas edificaciones destinadas a vivienda que ofrecen al potencial comprador las ventajas de vivir en un lugar “tranquilo”, “ordenado”. Si las reglas no se van a cumplir , si la autoridad no puede controlar que se respeten las normas vigentes...¿ se seguirá considerando a Miraflores un lugar atractivo para vivir o hacer negocios?
Pensemos que si hoy la "sacada de vuelta "me pudo favorecer, mañana podría jugar totalmente en mi contra, ya que esa es la gran desventaja de las excepciones a la regla